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厂房买卖涉及的税种包括增值税、土地增值税、印花税、企业所得税以及契税。具体详情如下。
1、增值税：如果厂房是新建并销售，那么需要缴纳增值税，增值税的税率通常为销售额的17%（如果是自建自用的厂房出售，则不需要缴纳增值税），如果厂房已经使用过，则需要按照差额征税的方式缴纳增值税，差额征税的计税依据是转让价与购置或受让原价的差额。
2、土地增值税：当厂房出售时，也需要缴纳土地增值税，如果厂房已经使用过，那么土地增值税的计税依据是转让收入减去相关扣除项目后的增值额，如果厂房属于普通住宅，且增值额没有超过扣除项目金额50%，那么可以免收土地增值税，但请注意，具体的免税标准可能因地区而异。
3、印花税：买卖双方都需要缴纳印花税，印花税的具体金额通常是基于合同金额的一定比例计算，具体比例可能因地区而异，如果合同金额较大，印花税也会相应增加。
4、企业所得税：卖方需要缴纳企业所得税，具体金额取决于企业的盈利情况，如果厂房出售所得利润较高，那么需要缴纳的企业所得税也会相应增加，如果企业长期持有厂房并在此期间进行了增值，那么在出售时需要缴纳企业所得税，但如果厂房属于非货币性资产评估增值部分，则不需要缴纳企业所得税，如果企业属于小微企业或符合其他税收优惠政策条件的企业，也可以享受相应的税收优惠。
5、契税：买方需要缴纳契税，具体金额取决于购买厂房的价格和当地政策规定，契税的具体税率可能因地区而异，在某些情况下，政府可能会提供契税减免政策，例如鼓励企业投资或支持特定行业的发展等，在购买厂房时也可以关注当地的契税减免政策。
在进行厂房买卖时需要根据具体情况计算需要缴纳的税费金额和种类，并遵守当地政策和规定进行申报和缴纳，如有疑问或不确定的地方可以咨询专业人士或相关部门进行确认。